Шторм в кадастре: около 900 жалоб после обновления стоимости объектов

Граждане оспаривают кадастровую стоимость.

Генеральный директор Агентства геодезии, картографии и кадастра Иван Даний сообщил, что всего за одну неделю после публикации результатов оценки и переоценки недвижимости поступило около 900 жалоб от граждан.

В этом оценочном цикле впервые были оценены около 4 миллионов объектов, а почти 2 миллиона подверглись переоценке. Таким образом, всего было охвачено примерно 6 миллионов объектов недвижимости, сообщает издание Bani.

Структура жалоб показывает, что:

- 60% связаны с техническими параметрами объектов, использованных для расчёта кадастровой стоимости;

- 35% касаются непосредственно самой кадастровой стоимости;

- 5% - изменения назначения объектов, например, перевод из жилого фонда в коммерческий или наоборот, включая изменение целевого назначения земельных участков.

Иван Даний отметил высокий интерес со стороны граждан, включая обращения из-за рубежа: на текущий момент система зафиксировала около 165 тысяч обращений, а активность диаспоры особенно заметна.

Глава Агентства призвал жителей внимательно изучать информацию и использовать законный период для подачи жалоб. Крайний срок подачи оспариваний - 13 апреля, после чего начнется обработка обращений. На следующем этапе можно будет оспаривать только технические данные, но уже не кадастровую стоимость.

Даний также уточнил, что в 2026 году кадастровые стоимости пересматриваться не будут, а любые изменения вступят в силу не раньше 1 января 2027 года. Он развеял слухи о якобы автоматическом росте налогов - обновление кадастровой стоимости не увеличивает налоги автоматически.

Окончательное установление налогов остается в компетенции местных властей, которые будут применять соответствующие коэффициенты, опираясь на новые кадастровые данные, подчеркнул директор Агентства.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.