Столичные квартиры подорожали на 20%

Недвижимость в Кишиневе мало кому реально доступна.

Квартиры в Кишиневе за год подорожали почти на 20 процентов. Это связано с возросшим спросом со стороны диаспоры, а также сокращением земель под застройку в наиболее востребованных районах.

Согласно исследованию агентства недвижимости, за последний год средние цены выросли примерно на 10% во всех районах столицы, сообщает TV8.

В центре квадратный метр жилплощади подорожал с 1065 до 1152 евро. На Ботанике и Буюканах цены выросли одинаково. Если в прошлом году в марте белый вариант стоил 807 евро за квадратный метр, то сейчас цена достигает в среднем 873 евро. После Центра самым дорогим остается сектор Рышкановка. Сейчас достигнут средний показатель в тысячу евро за квадратный метр. Самый доступный сектор - Чеканы, но и здесь за год цена выросла с 738 до 798 евро.

Таким образом, если год назад квартира площадью 80 квадратных метров в белом варианте продавалась за 80 тысяч евро, то сейчас она превышает 90 и может достигать 95 тысяч евро. И это не все. После покупки, пока вы не переедете в новый дом, вам еще понадобится несколько десятков тысяч евро на ремонт и обустройство.

- Важным фактором является то, что в последнее время у нас наблюдается подорожание строительных материалов до 30%. Также следует учитывать, что рабочим на стройке за последнее время повысили зарплату примерно на 35%. Одним из факторов является то, что все жилые дома строятся, по большей части, за городом, то есть в городе, на главных дорогах, жилых домов у нас уже нет, а спрос населения очень высок именно на магистральных артериях, - рассказал основатель агентства недвижимости Эманоил Чубук.

Данные Национального бюро статистики показывают, что в 2023 году объем жилищного строительства снизился примерно на 18%.

Материал подготовил Михаил Генчу 

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.