Жильцы против управляющих компаний: скандалы, долги и судебные разбирательства в Молдове

"Фиктивные" долги и сомнительные схемы.

В Молдове появляется все больше компаний, занимающихся управлением и обслуживанием многоквартирных домов. За последние месяцы поступило несколько жалоб, подписанных жильцами таких домов, управляемых подобными компаниями. Люди обвиняют их в создании схем, с помощью которых они хотят получать финансовую выгоду, передает ZDG.

Жилой комплекс на бульваре Дечебал в столице, введенный в эксплуатацию в 2021 году, до декабря 2024 года управлялся компанией Administrare Bloc Prim SRL. К концу 2024 года после жалоб и взаимных обвинений был расторгнут договор, подписанный между компанией, управлявшей комплексом, и Ассоциацией владельцев в кондоминиуме.

Пытаясь добиться отстранения директора компании от должности, жители собирали подписи для организации общего собрания. На суде один из жильцов дома, начавший сбор подписей, Андрей Караман утверждает, что ему угрожали возбуждением уголовного дела. 

В настоящее время на рассмотрении судей Кишиневского суда находится несколько споров между жителями комплекса и управляющей компанией. Жильцы утверждают, что в Государственную налоговую службу и Прокуратуру было подано несколько жалоб на предполагаемые незаконные действия Александра Быткэ и Алины Пынзару, бывшего администратора и основателя компании. Они отрицают обвинения и готовы объяснить, откуда у жильцов образовался долг в 900 леев.

Схожие проблемы возникли у жильцов другого комплекса с компанией под названием Ebloc. Речь идет о комплексе в секторе Центр, расположенном по адресу ул. Льва Толстого, 63. Жильцы жаловались на то, что после расторжения договоров с компанией Verwaltung SRL, которой принадлежит Ebloc, представители компании якобы продолжали выставлять счета, и в итоге у жильцов образовались долги в сотни тысяч леев, которые они считают “фиктивными”.

Компанию Verwaltung SRL основал бывший временный директор Инфокома Серджиу Чебан. Ранее он пытался завладеть базой данных муниципального предприятия «Инфоком» через принадлежащие ему компании. 

Женщина, проживающая в многоквартирном доме на улице Льва Толстого уже год, утверждает, что одной из проблем, с которой столкнулись жильцы, было отсутствие чистоты. А после расторжения ассоциацией договора с "Ebloc" представители компании продолжили выставлять счета.

Итак, мы расторгли договор, и другая компания пришла управлять нашим комплексом, но они не согласились с тем, что мы расторгли договор, и продолжили выставлять счета, а теперь утверждают, что у нас долги на сумму 700 тысяч леев. Я даже не знаю, откуда они их взяли. У нас нет перед ними таких долгов, - сказала женщина.

Другая женщина придерживается такого же мнения и утверждает, что Ebloc выставил счета-фактуры задним числом, и у нее есть сомнения в достоверности указанных в них данных. Люди намерены добиться справедливости.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.