Одесский суд отказался возвращать РМ санаторий «Молдова» в Аркадии

Хозяйственный суд Одесской области отказал в иске Государственной канцелярии Республики Молдова о возвращении в госсобственность одесского санатория «Молдова».

Сегодня, 19 декабря, Судья Юлия Щавинская зачитала только результативную часть решения – его полный текст будет опубликован 28 декабря. Согласно решению суда, Государственной канцелярии Республики Молдова отказано в удовлетворении иска, а это значит, что все имущество здравницы остается в собственности компании «Макстгрупп». Также суд отменил меры обеспечения иска, а это, по утверждению местных СМИ, указывает на то, что застройка ценной рекреационной земли не за горами.

После оглашения решения судья-спикер хозяйственного суда Юлия Щавинская обратилась к журналистам.

- Полностью понимаю, что общественный резонанс связан не столько с конечным собственником объекта, а с опасениями граждан относительно перспективы застройки этого уголка Одессы. Как одесситка в пятом поколении могу сказать, что этот вопрос волнует меня точно так же, как и вас. Но я также понимаю, что вопрос отвода земли и разрешения на любую застройку не находится в площади данного судебного рассмотрения, а относится к компетенции горсовета и зависит исключительно от политической воли и ответственности в принятии решения в пользу интересов территориальной громады или вопреки им, - цитирует «Думская» слова Юлии Щавинской.

В свою очередь, представители Молдовы намерены оспорить решение суда.

- Всем было понятно, что любое решение будет обжаловано вплоть до Верховного Суда. Выиграли бы мы или другая сторона – оно было бы обжаловано. Так что будет апелляция, - рассказал адвокат Егор Мойса, представляющий Госканцелярию Молдовы.

Напомним, государственная канцелярия Республики Молдова обратилась с иском к ООО «Макстгрупп» в мае 2019 года. Истцы потребовали признать за РМ право собственности и истребовать строения санатория «Молдова». Третьим лицом выступала компания «SDY-INVEST GRUP» SRL, которой в 2008 году Республика Молдова в лице Агентства публичной собственности при министерстве экономики продала имущественный комплекс здравницы.

По условиям договора, покупатель заплатил 50% стоимости имущества, а оставшуюся часть должен был перечислить частями в течение двух лет. Гарантом исполнения денежных обязательств выступал украинский банк АКБ «Финбанк», который обанкротился в апреле 2017 года. В итоге за санаторий до конца так и не рассчитались, и в 2011 году высшая судебная палата Республики Молдовы отменила решение о приватизации.

Однако позже выяснилось, что еще в 2010 году хозяйственный суд Одесской области успел признать «SDY-INVEST GRUP» SRL собственником «Молдовы». Это решение оставил в силе Одесский апелляционный хозяйственный суд и Высший хозяйственный суд Украины. Причем решения принимались молниеносно. Первая инстанция определилась по делу в июле, а в декабре это решение «завизировали» в кассации и оставили в силе.

Много лет подряд по этому делу ничего не происходило, и лишь в марте 2019 года Юго-западный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил жалобу государственной канцелярии РМ и отменил решение хозяйственного суда Одесской области. Апелляция посчитала, что первая инстанция поступила неправомерно, рассматривая дело без привлечения государственной канцелярии Республики Молдова. И это является безусловным основанием для отмены решения.

Компания «Макстгруп» обжаловало вердикт второй инстанции в Кассационном хозяйственном суде в составе Верховного суда, который его отменил и отправил дело на новое рассмотрение в тот же самый Юго-западный апелляционный суд. И 26 ноября этот суд отказал государственной канцелярии Республики Молдова в открытии апелляционного производства. Таким образом, решение первой инстанции, принятое еще в 2010 году, оказалось законным.

Санаторий начался строиться за счет средств Молдавской ССР в 1957 году. В 2007 году закончился пятидесятилетний срок аренды земли, на которой стоит санаторий, после чего санаторий окончательно перешел в частные руки. Тогда было решено его приватизировать – так здравница оказалась в собственности «SDY-INVEST GRUP» SRL 

В 2009 году создается ООО «Санаторий-профилакторий «Молдова» с оффшорным учредителем «Зеветро Инвестментс Лтд» из Кипра, и «SDY-INVEST GRUP» SRL передает этой фирме всю недвижимость здравницы. В 2017 году ООО «Санаторий-профилакторий «Молдова» входит в состав учредителей фирмы «Макстгрупп» и передает в уставный капитал недвижимость санатория. В 2018 году компания выходит из состава учредителей, оставив имущество в собственности «Макстгрупп», единственным учредителем которой на данный момент является компания «Сенвилиа-Инвест-Украина» с офшорными корнями (единственный учредитель «Сенвилиа Инвестментс Лтд» из Кипра).

Все та же знакомая схема, которая недавно повторилась при так называемой приватизации Международного аэропорта в Кишиневе и ряда других значимых государственных объектов. И снова концов не сыскать...

Автор: Михаил Генчу