Почти 3 тысячи собственников оспаривают кадастровую стоимость недвижимости

2900 жалоб за месяц.

Спустя месяц после запуска платформы с результатами оценки и переоценки недвижимости Агентство геодезии, картографии и кадастра (АГКК), а также Госучреждение кадастра представили первые результаты процесса знакомства граждан с ними.

Они касаются классификации жалоб, способа их подачи, сроков рассмотрения и других этапов процедуры, сообщает Logos-pres.

Согласно источнику, к 26 февраля 2026 года было зарегистрировано 2900 обращений граждан. Их анализ представляет точную картину выявленных проблем. 

Основные категории жалоб:

54,8 % (1589 обращений) - несоответствие технических характеристик в кадастре реальному состоянию объекта (площадь, наличие коммуникаций - вода, газ, канализация, состояние крыши/стен и т.д.). Это ключевая категория, так как точные данные - основа расчёта стоимости.

41,8 % (1213 обращений) - сомнения в методологии оценки (рыночные данные, ценовая зона, корректировочные коэффициенты).

3,4 % (98 обращений) - неверная классификация типа/подтипа объекта (например, жилое помещение зарегистрировано как коммерческое).

Большинство жалоб - от владельцев квартир в городах (49 %), городских домов (23,5 %) и сельских домов (12,7 %), что соответствует структуре оцениваемой недвижимости.

Из 2900 обращений ответ получили 955 человек (33 %). Остальные 1945 - на рассмотрении. По постановлению правительства №799/2024 срок ответа - 30 дней с момента подачи. Жалобы обрабатывают территориальные кадастровые службы.

Уточним, что было оценено/переоценено около 6 млн объектов по всей стране: ~1 млн - переоценка (обновление старой кадастровой стоимости), ~5 млн - первая оценка (в основном сельские дома и земли, ранее не оценённые). Некоторые объекты ещё не на платформе - их добавят после завершения регистрации в Реестре.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.