Рентабельность «Арены Кишинева» под вопросом: власти ищут выход из ситуации, созданной ДПМ

Сомнения в том, что спортивно-развлекательный комплекс «Арена Кишинева» будет рентабельным, были не раз озвучены специалистами.

Сегодня об этом заявила премьер-министр Майя Санду, отвечая на вопросы журналистов после презентации отчета о результатах работы правительства за 100 дней. Премьер указала, что, внедряя свой проект, демократы не озаботились хоть каким-либо планом развития комплекса и почти 60 га прилегающей территории. Также, по ее мнению, непонятно, кто будет посещать спортивный комплекс, рассчитанный на 5000 зрителей, и как люди будут туда добираться.

Министр экономики Вадим Брынзан поддержал премьер-министра, отметив, что проблема будущей эксплуатации объекта возникла из-за отсутствия плана развития комплекса.

- У предыдущей власти, которая инициировала это строительство, ничего не было продумано – ни как подключить объект к системам водоснабжения и канализации, газо- и электроснабжения, ни где будут размещаться рестораны, ни кто будет посещать 50-метровый бассейн или стадион на тысячи мест, ни даже то, как подъехать к «Арене Кишинев», - цитирует слова министра newsmaker.md.

Согласно контракту, объект должны сдать в эксплуатацию до конца октября. К этому времени он должен быть подключен к водопроводу, канализации, газопроводу и электросетям. По словам Министра экономики, власти и новый директор компании, отвечающей за публично-частное партнерство, активно занимаются этими вопросами. При этом Брынзан не уверен, что удастся уложиться в установленные сроки, поскольку к комплексу не предусмотрено путей доступа.

- Чтобы построить дорогу, по которой можно будет добраться до к «Арены Кишинев», нужно национализировать более 10 земельных участков, которые находятся в частной собственности. Для этого нужно решение правительства, а затем и парламента. После этого земли нужно будет выкупить и тогда строить дорогу, - рассказал Брынзан.

Однако, по мнению министра экономики, это тоже не является главной проблемой комплекса. Проблему представляют 59 Га земли, «с которыми надо что-то придумать». Брынзан напомнил, что эта земля находится в залоге у частного партнера, и если государство не будет выплачивать инвестору оговоренные суммы в качестве возврата инвестиций, то он сможет распорядиться ее по своему усмотрению.

Проблема в то, что взять этих денег неоткуда, если спортивно-развлекательный комплекс не будет обеспечивать достаточный доход. Поэтому власти обратились к архитекторам, экспертам, гражданскому обществу, чтобы они предложили идеи по развитию многофункциональной арены и застройке этих 59 Га земли. Брынзан также отметил, что для того, чтобы получить пользу от этого комплекса, власти намерены пригласить иностранную компанию, имеющую опыт в управлении подобными объектами.

12 сентября Агентство публичной собственности озвучило ряд выводов по строительству «Арены Кишинева» - претенциозного предвыборного проекта Демпартии. Согласно отчету, представленному по результатам технической экспертизы, на строительство «Арены Кишинева» требуется намного больше денег, чем было предусмотрено в проекте, поскольку на стадии проектирования не была учтена стоимость подъездных путей и подключения комплекса к газу, электричеству, водопроводной и канализационной сетям.

Конкурс на строительство комплекса «Арена Кишинева» выиграла турецкая компания SUMMA, которая уже более 20 лет ведет успешный бизнес в нашей стране, и всякий раз ей достаются самые дорогостоящие и перспективные участки земли в Кишиневе. Согласно контракту, строительство Chisinau Arena полностью оплатит государство, а обойдется оно в €43 млн (более 825 млн леев). Однако эти деньги частному партнеру перечислят не сразу, а частями в течение 12 лет: в первый год €10 млн (192 млн леев), а затем ежегодно по €3 млн.