Рынок недвижимости замер: Продажи рухнули, но цены остаются космическими

В Кишиневе почти не покупают, но квадратный метр все дороже.

После введения более строгих требований к проверке легальности происхождения средств и ограничений на использование наличных расчетов рынок недвижимости в Кишиневе столкнулся с резким спадом активности.

По данным риелторов и аналитиков, в первом квартале этого года количество купленных объектов недвижимости сократилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во втором квартале падение оказалось еще более значительным - почти в три раза.

Однако, несмотря на серьезный обвал числа сделок, стоимость квадратного метра в столице остается на рекордно высоком уровне. Цены продолжают держаться на "космических" отметках, делая жильё всё менее доступным для большинства горожан.

Эксперты объясняют это тем, что предложение на рынке ограничено, а застройщики не спешат снижать ценники, рассчитывая на стабилизацию ситуации и рост покупательской активности в будущем. Кроме того, на стоимость влияет удорожание строительных материалов и высокая себестоимость новых проектов.

Специалисты прогнозируют, что без смягчения финансовых требований и доступных ипотечных программ рынок может и дальше оставаться в состоянии стагнации, а мечта о собственном жилье для многих кишиневцев останется недосягаемой.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.