В Молдове строят меньше, а квартиры дорожают: жилищный кризис набирает обороты

Жилье становится роскошью.

Ситуация на рынке жилья в Молдове продолжает ухудшаться. По данным Национального бюро статистики, за первые девять месяцев 2025 года в стране выдано всего 2 187 разрешений на строительство, что на 7,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Из них 1 618 разрешений касаются жилых зданий - показатель снизился на 1,4% по сравнению с 2024 годом. Только в третьем квартале 2025 года органы местной власти оформили 614 разрешений, что подтверждает замедление строительной активности и снижения инвестиций в отрасль.

Падение наблюдается почти во всех регионах страны:

- центр - минус 3,0%,

- север - минус 6,2%

- юг - минус 13,3%.

Небольшой рост отмечен лишь в Кишиневе (+0,8%) и Гагаузии (+18,3%), однако эти регионы не могут компенсировать общий спад.

Экономисты предупреждают: меньше разрешений - меньше нового жилья, а значит, цены на квартиры будут продолжать расти. Уже в 2025 году рынок недвижимости продемонстрировал самый высокий рост стоимости за последние 17 лет:

- новые квартиры подорожали на 20,6%,

- жилье на вторичном рынке - на 17,4%.

Во втором квартале темпы роста немного замедлились, но тренд на подорожание сохраняется, отражая структурный кризис в строительной отрасли и растущий спрос при ограниченном предложении.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.