Риелтор: студенты возвращаются, аренда квартир подорожает на 20%

До начала учебного года остается меньше месяца, и студенты, предпочитающие снимать жилье вместо проживания в общежитиях, уже активно ищут квартиры в Кишиневе. 

По прогнозам экспертов, высокий спрос в августе–сентябре приведет к росту арендных цен на 10–20%.

По словам агента по недвижимости Виктора Черноморченко, повышение коснется в первую очередь бюджетных квартир стоимостью до 400 евро в месяц. Более дорогие варианты в этот период, как правило, не дорожают, поскольку ими студенты практически не интересуются.

Он отметил, что те, кто начинают поиски жилья в начале августа, имеют больше шансов найти хорошие предложения. Однако около 80% студентов откладывают этот процесс на конец лета, и к сентябрю конкуренция возрастает. В результате оставшиеся квартиры по 300 евро быстро находят арендаторов, и собственники поднимают цену до 350 евро.

Чаще всего востребованы квартиры в пределах 300–400 евро, расположенные близко к университетам, в безопасных районах и с удобным доступом к транспорту и магазинам. Чтобы сэкономить, многие студенты снимают жилье совместно с друзьями. Однако арендодатели не всегда охотно сдают квартиры большой компании, предпочитая более спокойных жильцов.

Эксперт советует студентам обязательно заключать письменный договор аренды, где будут четко прописаны обязанности сторон, условия расторжения, а также штрафы и гарантии на случай повреждения имущества. Это позволит избежать конфликтов и сосредоточиться на учебе.

Кроме того, перед подписанием договора важно уточнить у владельца средние ежемесячные коммунальные расходы, чтобы правильно рассчитать бюджет.

Материал подготовил: Михаил Генчу

«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.