Цена на столичную недвижимость держится на максимуме четвертый месяц подряд

Средняя цена жилой площади в Кишиневе сохранилась на отметке 670 евро за 1 кв. м.

В Молдове за этот год цены выросли практически на все, включая проценты по ипотечным кредитам, однако люди продолжают вкладывать средства в покупку столичного жилья. С начала 2022 года средняя цена за 1 кв. м. жилой площади в Кишиневе выросла на 100 евро и вот уже четыре месяца подряд удерживается на рекордной отметке 670 евро за 1 кв. метр. Такие данные представила биржа недвижимости «Lara».

Таким образом, в августе стоимость 1 кв.м. жилой площади в Кишиневе на вторичном рынке составила:

- в 1-комнатных квартирах (по убыванию цены): в Центре – 836-938 евро, на Рышкановке – 824-837 евро, на Ботанике – 763-880 евро, на Буюканах – 803-826 евро и на Чеканах – 698-841 евро;

- в 2-комнатных квартирах: в Центре – 754-832 евро, на Рышкановке – 720-799 евро, на Ботанике – 674-810 евро, на Буюканах – 729-766 евро, на Чеканах - 638-764 евро;

- в 3-комнатных квартирах: в Центре - 564-638 евро, на Рышкановке – 548-608 евро, на Ботанике – 544-603 евро, на Буюканах – 553-564 евро и на Чеканах – 474-568 евро.

Средняя рыночная стоимость квартир в новострое, согласно данным фактических продаж, также сохранилась на уровне 805 евро за 1 кв. м. В том числе по районам: Центр – 795-1080 евро, Рышкановка – 702-936 евро, Ботаника – 585-819 евро, Буюканы – 772-819 евро, Чеканы – 538-749 евро.

В то же время эксперты утверждают, что темпы строительства жилья в Молдове упадут в этом году на 35%, поскольку застройщики боятся вкладывать деньги в новые проекты из-за сложной ситуации в регионе. А многие застройщики вообще просто остановили строительство новых домов.

- Еще в прошлом году мы говорили, что рынок слишком быстро развивается, потому в нынешнем году логично было ожидать перерыв. К тому же, началась война. Я думаю, что стоит ожидать снижение темпов строительства минимум на 35%, - отметил экономический эксперт Вячеслав Ионицэ.